Immobilien als
sichere Rendite –
schlüsselfertig gebaut
Danwood Häuser als Kapitalanlage: Festpreis, KfW-gefördert, regional stark nachgefragt. Ihr Investment mit planbarer Rendite in Nordbayern.
Warum Danwood als Kapitalanlage
so interessant ist
Nordbayern wächst. Wohnraum ist knapp. Danwood-Häuser sind KfW-gefördert, schnell gebaut und sofort vermietbar.
Wie hoch ist Ihre Rendite?
Im persönlichen Beratungsgespräch rechne ich mit Ihnen durch: Kaufkosten, Förderung, Miete, Steuervorteile – alles auf Ihr Projekt zugeschnitten.
Von der Einzelvermietung
bis zum Mehrfamilienhaus
Danwood bietet verschiedene Haustypen, die sich als Renditeobjekte besonders gut eignen.
Doppelhaus
Zwei Einheiten, ein Dach – die klassische Kapitalanlage.
Zweifamilienhaus
Übereinander gestapelte Wohneinheiten mit getrennten Eingängen.
Einfamilienhaus
Als Mietobjekt besonders in ländlichen Räumen attraktiv.
6 Gründe, die für
Danwood als Kapitalanlage sprechen
Festpreis eliminiert Baukostenrisiko
Kein Bauherren-Alptraum: Der Preis steht fest – auch bei steigenden Material- und Handwerkskosten.
KfW 40 – maximale Förderung sichern
Alle Danwood-Häuser erfüllen den KfW 40 Standard.
Schnelle Fertigstellung = frühe Mieteinnahmen
6–8 Monate Bauzeit bedeutet: frühere Mieteinnahmen.
Nordbayern: Starker Wohnungsmarkt
Erlangen, Nürnberg, Bayreuth, Bamberg – die Region wächst.
Hoher Qualitätsstandard = wenig Instandhaltung
Danwood-Häuser werden nach höchsten Standards gebaut.
Steuerliche Vorteile als Vermieter
AfA 2 %, Finanzierungszinsen absetzbar, KfW-Förderung steuerfrei.
Nutzen Sie staatliche
Förderung als Investor
Als Kapitalanleger können Sie von mehreren Fördertöpfen profitieren.
KfW 297 / 298
Klimafreundliches Wohngebäude – Kredit mit 0,6 % Effektivzins (Stand März 2026).
AfA Beschleunigt
Für Neubauten ab 2023. Schnellere steuerliche Entlastung.
Zinsen absetzen
Alle Finanzierungszinsen als Werbungskosten absetzbar.
Regionale Förderung
Bayern und Kommunen bieten zusätzliche Förderprogramme.
In 5 Schritten zur
vermieteten Immobilie
Transparent und planbar – so begleite ich Sie vom Erstgespräch bis zu Ihren ersten Mieteinnahmen.
Rendite-Analyse
Kostenfrei: Grundstück, Haustyp, Finanzierung, Förderstrategie.
Haustyp & Grundriss
Wahl des optimalen Modells für Ihre Vermietungsstrategie.
Förderung sichern
KfW-Antrag, Finanzierungsplanung, Festpreisvertrag.
Bau & Fertigstellung
6–8 Monate Bauzeit, regelmäßige Updates.
Vermietung & Ertrag
Übergabe, Vermietungsstart und laufende Unterstützung.
Fragen von Kapitalanlegern –
unsere Antworten
Sergej Hortok –
Danwood Experte
für Nordbayern
Ich berate Kapitalanleger persönlich und ohne Verkaufsdruck.
Als Gebietsvertreter kenne ich Nordbayern, die lokalen Mietmärkte und die besten Förderwege.
Lassen Sie uns Ihre
Rendite berechnen.
Kostenloses Erstgespräch – kein Verkaufsdruck. Ich zeige Ihnen, ob und wie sich ein Danwood-Haus als Kapitalanlage für Sie rechnet.