Über dieses Haus:

Das Privat 281 bietet als Danwood-Zweifamilienhaus 278,94 m² Wohnfläche für zwei Generationen oder als Renditeobjekt.

Privat 281

625.300 €

⬜ 278,94 m² Wohnfläche

🏠 1.5 Geschosse

🛏 6 Schlafzimmer

🚿 3 Badezimmer

👗 2 Ankleide

Details

Breite	13,5 m
Länge	17,63 m
Höhe	8,33 m
Dachneigung	30 °
Garage	Nein

Beschreibung

Eineinhalbgeschossiges Stadthaus mit zwei getrennten Wohnungen und separaten Zugängen. Externer Zugang zum gemeinsamen Technikraum. Satteldach mit 30° Dachneigung.

Wohnung 1 ebenerdig: offenes Wohnen/ Essen/ Küche, Duschbad, Diele, Flur. 2 Schlafzimmer.

Wohnung 2 über zwei Etagen: Erdgeschoss: Wohnen/ Essen/ offene Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Treppe nach oben, Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe und en Suite Badezimmer, beide Badezimmer im OG mit Badewanne und Dusche, Flur, Garderobe.

Leistungsumfang

Technikpaket Today (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage) ab Oberkante Bodenplatte
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Malerarbeiten
Fliesen
Vinyl/Laminat
Sanitärausstattung
Elektr. Rollläden
Hausstandard Today
Vollständige Baubeschreibung und Materialspezifikation.
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Raumliste

Erdgeschoss 147,04 m²

Wohnung 1 67,07 m²

Wohnen/Essen 22,1 m²

Küche 1 6,59 m²

Diele 2 4,91 m²

Flur 2 3 m²

Zimmer 1 12,95 m²

Zimmer 2 10,91 m²

Wohnung 2 68,97 m²

Wohnen 15,71 m²

Essen 20,14 m²

Küche 1 10,74 m²

Diele 7,33 m²

Flur 1 8,61 m²

WC 2,41 m²

Abstellraum 4,03 m²

Technikraum 11 m²

Dachgeschoss 131,9 m²

Wohnung 2 131,9 m²

Flur 3 20,6 m²

Zimmer 3 13,27 m²

Zimmer 4 10,63 m²

Zimmer 5 18,91 m²

Zimmer 6 23,55 m²

Garderobe 1 7,59 m²

Garderobe 2 11,82 m²

Bad 1 13,1 m²

Bad 2 12,43 m²

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Eckdaten:

Wohnfläche: 278,94

Anzahl Zimmer: 6

Bauzeit: 4-6 Monate

Energiestandard: EH40

Grundriss

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ab 625300 €