Über dieses Haus:

Das Privat 265 bietet als Danwood-Zweifamilienhaus 264,44 m² Wohnfläche für zwei Generationen oder als Renditeobjekt.

Privat 265

635.700 €

⬜ 264,44 m² Wohnfläche

🏠 2 Geschosse

🛏 6 Schlafzimmer

🚿 3 Badezimmer

👗 2 Ankleide

Details

Breite	13,68 m
Länge	18,85 m
Höhe	8,61 m
Dachneigung	22 °
Garage	Nein

Beschreibung

Zweigeschossiges Stadthaus mit zwei getrennten Wohnungen und separaten Zugängen. Externer Zugang zum gemeinsamen Technikraum. Walmdach mit 22° Dachneigung.

Wohnung 1 über zwei Etagen: Erdgeschoss mit schönem Luftraum: Wohnen/ Essen/ offene Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Gäste- oder Arbeitszimmer, Treppe nach oben, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, begehbare Ankleide, 2 Wannenbäder, davon einmal en Suite, Flur, Garderobe.

Wohnung 2 ebenerdig: Wohnen/ Essen, offene Küche, Duschbad, Diele, 2 Schlafzimmer.

Leistungsumfang

Technikpaket Today (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage) ab Oberkante Bodenplatte
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Malerarbeiten
Fliesen
Vinyl/Laminat
Sanitärausstattung
Elektr. Rollläden
Hausstandard Today
Vollständige Baubeschreibung und Materialspezifikation.
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Raumliste

Erdgeschoss 174,42 m²

Wohnung 1 79,77 m²

Wohnen/Essen 24,89 m²

Küche 1 6,74 m²

Diele 1 3,49 m²

Flur 1 12,4 m²

Zimmer 1 10,04 m²

Zimmer 2 16,02 m²

Bad 6,19 m²

Technikraum 12,48 m²

Wohnung 2 82,17 m²

Wohnen 20,05 m²

Essen 7,45 m²

Küche 2 13,83 m²

Diele 2 4,44 m²

Flur 2 13,8 m²

Zimmer 3 15,12 m²

WC 2,6 m²

Abstellraum 4,88 m²

Obergeschoss 90,02 m²

Wohnung 2 90,02 m²

Flur 3 16,57 m²

Zimmer 4 14,02 m²

Zimmer 5 12,26 m²

Zimmer 6 13,47 m²

Garderobe 1 8,58 m²

Garderobe 2 6,98 m²

Bad 1 8,52 m²

Bad 2 9,63 m²

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Eckdaten:

Wohnfläche: 264,44

Anzahl Zimmer: 6

Bauzeit: 4-6 Monate

Energiestandard: EH40

Grundriss

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ab 635700 €